聊城民宿发展（聊城古城区民宿）

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本文目录一览：

• 1、现在聊城的民宿市场怎么样
• 2、民宿经济“2.0”时代为乡村振兴再助力
• 3、民宿如何解决社会需求
• 4、泗县秦场村民宿现状
• 5、旅游民宿该如何发展
• 6、乡村民宿产业该如何发展

现在聊城的民宿市场怎么样

在消费市场低迷的情况下，疫情期间民宿供给端却高速增长。根据中国旅游与民宿发展协会数据显示，2020年我国民宿房源总量达到300万套，同比增长88%；其中乡村民宿房源总量为38万套，同比增长90%。

民宿托管的前景非常广阔。随着旅游业的不断发展和人们对出行住宿的个性化需求增加，民宿市场的前景非常广阔。而且专业的托管公司具有丰富的管理经验和运营能力，可以更好地管理和运营民宿，提高民宿的收益和品质。

本店坐落在秀美的江北水城、运河古都--聊城，地处市中心路段，毗邻京杭大运河、距繁华商业区人民广场、金鼎购物中心仅信步之遥，是经济、文化，环境佳、交通便利。

首先是市场竞争激烈。随着民宿市场的快速发展，竞争也越来越激烈。如何在众多的民宿中脱颖而出，吸引更多的客源，是一个需要考虑的问题。其次是管理和运营的难度。

中国个人度假旅游市场仍处于起步期，随着居民旅游深度和频次增加，居民对于个性化主题住宿产品需求将迅速扩大，民宿供应量将保持加速增长，开民宿的发展前景将会越来越好。

民宿经济“2.0”时代为乡村振兴再助力

1、也正是在这种价值选择的推动下，民宿经济才悄然兴起并快速发展，成为当前旅游经济的“新秀”，并随着网络技术的支撑和传播快速成为“网红”，实现着从“0”时代向“0”时代的飞跃。

2、乡村民宿注重个性与体验，强调人情味、乡愁和舒适放松的体验感。乡村民宿的建设是发展乡村旅游的一个重要方面，特色鲜明的乡村民宿能够为当地的旅游发展加分不少，甚至能成为旅游景点。

3、以“乡村旅游到庐江”品牌打造为抓手，积极整合乡村闲置资源，将发展民宿作为践行“两山”理念、实施乡村振兴战略的重要支点，在促进农村产业结构调整、推进全域旅游发展、实现农民就业致富等方面发挥了积极作用。

4、尤其今年以来，国家乡村振兴局正式亮相，十四五规划纲要明确提出要推动文旅融合，壮大休闲农业、乡村旅游、民宿经济等特色产业，都为乡村民宿经济带来前所未有的发展机遇。

5、民宿产业发展，一方面带来“示范效应”，游客的卫生习惯、生活习惯、审美情趣等等对村民产生正面影响；另一方面形成“倒逼效应”，促进农村的生态环境、村容村貌、文明素质等大提升。美丽乡村建设，助力乡村振兴。

民宿如何解决社会需求

1、提高农民收入。民宿可以为农民提供额外的收入，通过向游客收取住宿费用，农民可以获得更多的收入，改善农村贫困状况。促进农村社会经济发展。

2、民宿发展客观要求地方***具备创新实践的管理能力，协同多方的治理能力，有力推动民宿业主参与乡村治理，有机融入乡村社会。例如松阳县四都乡将民宿业主纳为新乡贤，聘为乡村发展顾问。

3、作为旅游住宿的特色补充，民宿正为游客出行提供更多元化的选择。近期《成都市旅游民宿管理办法》公开征求意见，将适当放宽旅游民宿市场准入，支持和鼓励本地民宿的健康可持续发展，民宿行业政策再迎利好。

泗县秦场村民宿现状

竞争激烈：随着秦场村民宿业的发展，竞争也越来越激烈，需要不断提升自身的服务质量和竞争力。

民宿行业现状 缺乏品牌 规模小，发展缓慢，管理经验不足。市场分布不均衡，一些热门景区附近的民宿生意非常火爆，而一些比较偏僻的景区，民宿的经营比较惨淡。缺少强大的网络预订系 专业人才的缺乏。

对比传统酒店卜禕杰介绍说：目前普通酒店一间客房的建筑成本约在50万左右，而自改建民宿客房成本更高。果栖民宿单间成本约在20~50万之间。同时，果栖***取与村组织合作以及向******购的土地策略。

“柿子红了”民宿改造总共用了40万元，硬装30万，软装10万，于2014年10月完工并正式投入运营。

但在火热的表面之下，乡村民宿的发展已经显露了明显的危机。

规模：民宿一般就是在5-10间房之间，毕竟民宿是从家庭接待演变而来，而且民宿的主人一般只有几个人，过多的房间管理较为困难。对比酒店的规模一般都是民宿的数十倍，但工作人员数量也较多。

旅游民宿该如何发展

1、经过多年的发展，旅游民宿在硬件、服务上都有了较大改观，民宿经营出现了产权和经营权分离的经营模式， 服务人员素质得到了较大提高，销售方式日趋多元化。2015 年莫干山民宿发展成为民宿行业的旗帜，80 多家精品民宿聚集在浙江省莫干山。

2、疫情之下民宿业应该如何转型业内人士分析，目前，旅游消费习惯正在发生转变，目的地由长线转为短途，方式由观光“打卡”转为休闲体验，人群由聚集转为分散，这让集住宿、轻旅行、生活体验为一体的民宿大受欢迎。

3、疫情期间在线民宿供给逆势增长 在消费市场低迷的情况下，疫情期间民宿供给端却高速增长。根据中国旅游与民宿发展协会数据显示，2020年我国民宿房源总量达到300万套，同比增长88%；其中乡村民宿房源总量为38万套，同比增长90%。

4、持续改进和更新：要保持民宿的竞争力，需要不断地改进和更新。这包括关注最新的旅游趋势、引入新的服务和设施、提高服务质量等。同时，也需要根据客人的反馈进行相应的调整和改进。

乡村民宿产业该如何发展

乡村振兴的民宿大有可为、前景可期，应聚焦个性化、标准化和品质化，将其打造成全面推进乡村振兴和旅游业高质量发展的标志性产业。

通过规划引导，将特色种养殖业、本地饮食文化特色与农家乐联动发展，带动特色农产品销售，延伸乡村旅游产业链。

乡村民宿可以利用社交媒体、旅游平台和自媒体等新媒体渠道，发布各类宣传信息、图片和视频，展示民宿的特色、环境和服务，吸引潜在客户的关注和兴趣。

尤其今年以来，国家乡村振兴局正式亮相，十四五规划纲要明确提出要推动文旅融合，壮大休闲农业、乡村旅游、民宿经济等特色产业，都为乡村民宿经济带来前所未有的发展机遇。

三，从升级换代上看，要把握住两个方向。 方向综合化发展，打造乡村民宿度假综合体，一个民宿就可以成为一个 旅游 目的地。方向个性化发展，精准主题定位，做足特色体验。从服务层次上看，配套要完善。

民宿的发展要多培育地方就业者，结合乡村振兴政策，带动农民就业，争取***支持！因地制宜。根据自身情况选择发展道路。近年来民宿业态蓬勃发展，已成为我国住宿业的重要组成部分，其中乡村民宿尤其受到关注。

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