上海民宿投资的风险（上海民宿投资的风险有哪些）

本篇文章给大家谈谈上海民宿投资的风险，以及上海民宿投资的风险有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、疫情加速民宿行业洗牌,“小而美”民宿的黄金时代或已结束
• 2、【小七孔六日游线路】民宿主们的自述:行业有所回暖,赚钱依然挺难_百度...
• 3、民宿投资风险的注意事项
• 4、个人开民宿与公司开民宿风险责任哪个大

疫情加速民宿行业洗牌,“小而美”民宿的黄金时代或已结束

年的民宿市场喜忧参半，“小而美”的单体民宿虽然熬过了疫情，但依然难免被洗牌的局面。后疫情时代，随着高端民宿发展，民宿行业将加速品牌化、连锁化进程，单体民宿将受到挤压。

据业内人士分析，即使没有疫情，民宿也将在2022年前后面临重组，部分民宿将被关闭。2013—2017年是民宿的黄金期，根据《浙江民宿蓝皮书》的数据，浙江民宿数量在2015年到2017年达到高峰，然后趋于稳定。

特别是后疫情时代，民宿行业于今年5月率先回暖。国庆黄金周期间，国内精品民宿更是一房难求，提前被抢订一空。年末将至，民宿业反弹的脚步还在加速。作为住宿行业的新入局者，这把火的燃烧，首当其冲离不开国家的支持。

疫情之下民宿业应该如何转型业内人士分析，目前，旅游消费习惯正在发生转变，目的地由长线转为短途，方式由观光“打卡”转为休闲体验，人群由聚集转为分散，这让集住宿、轻旅行、生活体验为一体的民宿大受欢迎。

旅游 平台数据显示，由于受到疫情影响，2022年清明假期期间，花式“本地游”已成为大趋势，其中“小而美”酒店、精品民宿、整租院子等成为热门酒店类型。

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1、今年年初，民宿行业遭遇重创，业内甚至一度传出“民宿行业将成为第一个彻底归零的行业”的言论。如今看来，情况并没有如此悲观，那些熬过了疫情的民宿主们，都摩拳擦掌，想在2020年的最后一个小长假奋力一搏。

民宿投资风险的注意事项

1、至于住客发生人生意外，尽到安全保障义务的，民宿经营者并不需要承担责任；如出现住客死亡等事件，应第一时间报警，配合调查，待死亡原因查明后再具体分析是否应承担责任。当然还有客户个人信息保护、与平台的合作等等问题。

2、客房数量：至少10间客房以上，因民宿酒店类项目的收益水平与客房数量紧密联系。房价：视地区中高端民宿项目的现有定价参考，上下浮动比例不超过10%。

3、此外，民宿需要与房客签订租赁合同，如果合同条款不清晰或者存在违法情况，也会带来法律风险。例如，某城市的民宿主因为没有申请相关许可证，被当地***罚款甚至取缔。安全风险是指民宿可能会给房客带来安全问题。

4、投资原则一 在行业认知比较少的情况，让风险在自己可控范围内。推导出：如果一开始做民宿，不管是做运营还是做投资，越往象限左边，风险越低。投资原则二 在行业认知较多的情况下，投入越高，收益率就越高。

个人开民宿与公司开民宿风险责任哪个大

1、个体户对会计制度要求并不严格，如果原材料进项票少，但开票多的行业，比如餐饮住宿经营者选择个体户更适合，但应注意，个体户对外的债务，以自己个人或家庭全部财产承担，风险相对公司要高一些，需要大家综合进行考虑。

2、民宿代经营：在途家平台上，代经营的民宿有专属的标签，叫“自营民宿”。自营民宿由途家官方团队来运营，不是找的外面第三方公司来做。官方有个专业做托管的部门叫RBA，对民宿经营有很高要求，上岗前必须培训和管理考核。

3、法律分析：规模较大的就注册有限公司，权益受法律保护：承担注册资金范围内有限责任；公司也利于推广；基本你开票的几率很少，所以基本不用交什么税；有一定年限的公司贷款是比较好贷的。

4、性质：美团民宿企业是美团***的，而美团民宿个人版是民宿个人的。总的来说，美团民宿个人版和企业版的主要区别在于要求和性质。个人版在规章制度方面要求相对较低，且性质上属于民宿个人的。

5、事件梳理：19岁女生钱诺开民宿，辉煌时日入5万，一场大病让她尝尽人间百态陷入个人破产边缘。

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